Casa para alugar com 4 quartos e 615 m² em Parque Silvino Pereira, Cotia - SP

Mansão Contemporânea Térrea na Granja Viana – Vista 180° e Lazer Completo Se você busca sofisticação, acessibilidade e contato com a natureza, esta casa térrea contemporânea na Granja Viana é o imóvel perfeito.

Projetada para morar com o máximo de conforto, a residência possui face norte total (fresca no verão e aconchegante no inverno) e está localizada no miolo de um fechado de alto padrão, sem divisas externas.

📌 Destaques do Imóvel Acessibilidade Total: Casa térrea com pé-direito alto, rampa de acesso opcional e ambientes integrados.

Autossuficiência: Abastecimento por poço artesiano (500m de profundidade) e cisterna de 20.000 litros.

Climatização: 7 aparelhos de ar-condicionado (Quente e Frio) instalados nas suítes, escritório, home theater e cozinha.

Acabamento Premium: Pisos em mármore Travertino, madeira de lei, porcelanato e pedras decorativas. 🛏️ Área Íntima 4 Suítes Amplas: Todas repletas de armários, ar-condicionado, persianas automatizadas e telas, voltadas para o jardim e piscina.

Suíte Master (90 m2): Isolamento acústico impecável, saleta privativa, lareira, closet Sr. e Sra. e banheiro com duas cubas e banheira dupla integrada a um jardim de inverno.

Banheiros Confortáveis: Iluminação natural por claraboias, tampos em mármore e box de vidro. 🛋️ Área Social e Convivência Living para 5 Ambientes: Pé-direito alto, integrado à área gourmet e avarandado com vista espetacular de 180°.

Ambientes Internos: Sala de estar, sala com lareira em Travertino, sala de jantar e bar dupla face.

Home Theater: Espaço reservado com lareira e portas de correr para maior privacidade.

Escritório Privativo: Perfeito para home office, com excelente iluminação.

🍳 Cozinha e Serviços Copa Cozinha Planejada: Equipada com ar-condicionado, ilha com tampo em granito e ampla despensa com prateleiras em mármore.

Sala de Almoço: Integrada à cozinha e a um charmoso jardim de inverno com forno e fogão a lenha.

Lavanderia e Apoio: Área de serviço aberta e fechada com armários, dependência de empregados (2 dormitórios e banheiro) e banheiro de serviço na garagem.

🏊 Lazer e Área Externa Piscina de Alvenaria: Borda infinita, iluminação interna, revestimento cerâmico e amplo deck de madeira (solário).

Espaço Gourmet: Churrasqueira, fogão a lenha, bancada em inox e ilha em granito para 4 banquetas.

Paisagismo Formado: Pomar com árvores frutíferas (manga, limão siciliano, limão taiti, amora e abacate) e pergolado para relaxar.

Estrutura Pet: Canil profissional de 100 m2 com 2 baias.

🚗 Vagas e Infraestrutura Estacionamento Amplo: 2 garagens com 10 vagas cobertas (sendo 2 vagas no nível superior para o dia a dia com acessibilidade) e pátio para mais 20 veículos.

Sustentabilidade: Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico.

Segurança do Portaria com controle de acesso rigoroso, segurança 24h, lago e vasta área verde preservada.