Termos de Uso

O ImobChat é uma plataforma digital de pesquisa e organização de anúncios imobiliários. Ela permite descrever o que procura, visualizar opções e acessar links ou canais de contato de anunciantes e fontes externas.

O ImobChat não é corretora, imobiliária, proprietário, incorporadora, instituição financeira, procurador ou representante do anunciante, salvo quando informar expressamente o contrário em uma área específica do serviço.

Preços, fotos, disponibilidade, área, endereço, características, documentos, dados do anunciante e demais informações podem ser fornecidos por fontes externas ou pelos próprios anunciantes e podem mudar sem aviso. A exibição no ImobChat não constitui garantia, recomendação, avaliação, laudo, proposta, promessa de venda, oferta de crédito ou intermediação imobiliária.

Antes de qualquer decisão, visita, reserva, sinal, pagamento, assinatura ou envio de documentos, confirme diretamente com o anunciante a existência do imóvel, identidade, poderes de representação, preço, disponibilidade, matrícula, regularidade, custos, condições e riscos. Nunca faça pagamento antecipado sem verificação independente.

Ao enviar uma mensagem ou solicitar visita por uma página de imóvel, você autoriza o uso dos dados informados e da identificação do anúncio para encaminhar sua solicitação ao anunciante responsável e viabilizar o contato. Quando optar por WhatsApp, telefone ou outro canal externo, também se aplicam as regras e a privacidade desse terceiro.

Ao criar uma conta, concluir o cadastro por e-mail ou continuar com Google, você declara que leu e concorda com estes Termos e com a Política de Privacidade. Esse aceite autoriza o tratamento dos dados necessários para disponibilizar, proteger, personalizar e melhorar os recursos descritos nesses documentos, incluindo conta, conversas, buscas, favoritos, interesses, preferências e comunicações essenciais.

Você é responsável por manter dados corretos, proteger suas credenciais e comunicar uso não autorizado. Não compartilhe sua conta, código de acesso ou senha. Podemos exigir verificação adicional, limitar recursos, encerrar sessões e proteger a conta diante de indício de fraude, abuso, violação destes Termos ou obrigação legal.

É proibido criar conta em nome de terceiros sem autorização, burlar limites, automatizar acessos sem permissão, coletar dados em massa, explorar vulnerabilidades, enviar conteúdo ilícito, violar direitos de terceiros, tentar identificar outros usuários ou interferir no funcionamento da plataforma.

As respostas e classificações ajudam a pesquisar, mas podem conter erros, omissões ou interpretações incompletas. Elas não substituem vistoria, análise documental, avaliação profissional, orientação jurídica, contábil, financeira, ambiental ou de engenharia. Você deve usar julgamento próprio e profissionais habilitados quando necessário.

Não envie em conversas senhas, dados bancários, documentos sensíveis, informações de saúde, dados de crianças ou qualquer conteúdo que não seja necessário para a busca. Não utilize o serviço para finalidade ilícita, discriminatória ou que possa causar dano a pessoas ou terceiros.

O serviço pode apontar para portais, imobiliárias, corretores, mapas, mensageria e outros sites de terceiros. Esses ambientes possuem regras e práticas próprias. O ImobChat não controla seu conteúdo, disponibilidade, privacidade, segurança ou negociação e não se responsabiliza por transações realizadas fora da plataforma.

Marca, interface, software, bases próprias e conteúdo produzido pelo ImobChat são protegidos por lei. Você recebe licença pessoal, limitada, revogável e não transferível para usar o serviço conforme estes Termos. É vedado copiar, redistribuir, revender, modificar, realizar engenharia reversa ou explorar comercialmente o serviço sem autorização.

Podemos alterar, atualizar, suspender ou descontinuar recursos para segurança, manutenção, cumprimento legal ou evolução do produto. Em caso de conduta indevida ou risco, poderemos restringir ou encerrar acesso, preservando medidas e direitos previstos em lei.

O serviço é fornecido no estado em que se encontra e pode sofrer indisponibilidades. Nada nestes Termos exclui direitos que não possam ser afastados pela legislação aplicável, inclusive normas de proteção do consumidor.

Na extensão permitida pela lei, o ImobChat não responde por decisão tomada exclusivamente com base em anúncios ou respostas, por atos de anunciantes, fraudes de terceiros, negociações externas, danos indiretos ou indisponibilidade fora de seu controle. Esta regra não limita responsabilidade que a lei brasileira não permita limitar, nem afasta deveres legais da plataforma.

O tratamento de dados pessoais é descrito na Política de Privacidade, que integra estes Termos. Comunicações essenciais de segurança e conta podem ser enviadas pelos canais cadastrados.

Para dúvidas, solicitações ou exercício de direitos, utilize o canal oficial de privacidade divulgado pela plataforma. Caso haja relação de consumo, aplicam-se as normas brasileiras de proteção ao consumidor e o foro legalmente competente, sem prejuízo de outros direitos previstos em lei.

Podemos atualizar estes Termos quando houver mudança relevante no serviço, na legislação ou nas práticas aplicáveis. A versão vigente ficará nesta página. Quando necessário, informaremos mudanças relevantes por meio razoável e poderemos solicitar nova aceitação.